金禾地产

宁德市金禾房地产有限公司系宁德市国有资产投资经营有限公司的全资子公司，于2007年成立，注册资本15000万元，内设工程部、总工程师办公室、营销部、财务部、综合部、人力资源部、安全生产监管部、监察室等8个职能部门，公司主营房地产开发经营及物业管理。公司旗下有5个自有经营项目和2个合作经营项目，自有经营项目（宁德金禾大厦、金禾明月雅居、金禾雅居项目、福安金禾五福雅居、金禾五福雅居（东苑）项目）已按建设序时进度推进，与世茂地产、冠城大通合作璀璨悦宸项目进度按序推进。

一、5个自建项目简介

1.“金禾雅居”项目：“金禾雅居”项目位于闽东路北侧、陈普路东侧，项目用地73亩，项目总投资8.82亿元。截止2018年12月10日，住宅1110套商品房已全部售完，项目总签约704套，签约销售额5.72亿。

2.“金禾大厦”项目：“金禾大厦”项目位于惠风路西侧、正大路南侧，用地面积6.3亩，拟建设成为1.4万平方米的商业办公楼。

3.“金禾•五福雅居”项目：“金禾·五福雅居”项目位于福安市溪北洋中心区H地块，项目实际用地面积约合103亩，总投资约9.5亿元。公司于2017年9月18日设立了全资子公司福安市金禾房地产有限公司（简称“福安金禾公司”），负责项目的开发建设工作。

4.“金禾•五福雅居（东苑）”项目： 2018年6月11日，公司以1.55亿元竞得福安市溪北洋原孵化基地A地块（约45亩），项目总投资额6亿元。

5.“金禾·明月雅居”项目：2018年10月18日，公司以1.205亿竞得宁德仙蒲路西侧、九龙路南侧宗地约20.3亩，项目总投资额3亿元。

二、2个参股项目简介

公司于2019年6月21日竞得位于宁德市天山路北侧、王坑路东侧2019P01、2019P04宗地，总用地面积约183亩，总成交价14.47亿元。项目宗地竞得后，公司与两家上市民企世茂集团、冠城大通签订《合作开发协议》，三方约定组建注册资本为人民币5000万元的项目公司“宁德金世通房地产开发有限公司”合作开发2019P01、2019P04宗地。两个合作项目分别命名为“璀璨悦宸”和“璀璨悦璟”。