锦创股份

锦创科技股份有限公司创立于2004年，多年来汇聚创新实干的力量，形成智慧服务、产业园建设运营和科创载体综合服务三大业务板块，是智慧服务赋能商、城市更新服务商、科创载体服务运营商。

锦创的发展一直坚持对创新和科技的重视，整合丰富行业实践经验和强大数据处理能力，用科技赋能服务，推动传统服务外包向智慧服务转型，近三年研发投入平均增长率达35.31%，近几年业务年均复合增长率超过30%。公司总部位于江苏省南京市，在北上广深布局，全国范围内共设立44家分支机构。

南京近年来打造科创名城，创新创业氛围日趋浓厚。锦创应需而动，进行产业延伸，启动科创载体运营业务，以城市更新的方式进行科创产业园改造运营，以和大企业合作方式开展创新创业企业服务。着眼政府破解土地要素制约、提高单位面积产值、提升和完善城市综合服务功能的需要，赋能城市更新，为优质区位的老旧楼宇提升形象、业态、价值。九龙·锦创大厦从改造前的低效楼宇一跃成为集聚金融、科技企业的楼宇产业园，2020年税收突破亿元；银都·锦创广场一改30年楼宇的陈旧形象，一跃成为南京市乃至江苏省的文创新地标；友谊河项目结合无边界理念，打造“硅巷公园”；东鼎大厦项目计划投资7600万元，建设“数字经济产业园”，重点打造大数据、云计算、物联网、区块链、人工智能等领域产业，规划有企业总部、研发基地、智慧体验中心、商务会议中心等，根据“科创森林成长计划”，给不同成长阶段的科技企业提供低成本场地租赁服务，助推创新名城建设。

科创载体综合服务依托强大产业资源与充沛的园区载体，以创新服务为抓手，以创新创业孵化为驱动，提供集载体运营、企业服务、创业学院、金融投资为一体的科技载体创新综合服务。公司下属创新创业服务平台长江创服在南京、上海、杭州、深圳、福州等城市与腾讯等产业巨头合作，运营管理10个众创空间、孵化器、加速器，其中包括4个国家众创空间、1个国家人社孵化基地，多个省市级科创载体。五年多来培育孵化超过600个文科创项目，总估值超300亿元。

商业运营服务以“服务”为核心，将分散的、无序的、小规模连锁的商家，通过社区商业的平台，线上线下的结合，打造统一运营、统一管理、跨界经营、业态互补的区域性商业服务中心。以“需求”为导向，融合生鲜、服务、体验等于一体，迎合消费者消费升级需求，科学地导入新的商业业态配搭，定制化地为百姓打造主题型场景化消费场所，实现了由传统零售商业综合体向立体商业服务平台的跨界转型。公司与五星控股、南京地铁资源开发等达成战略合作，在营项目包括科巷新市集、紫东国际创意园商业配套、瓯江华府商业配套等，运营面积近10万㎡。